ทำไมหลายคนถึงคิดว่าดอกเบี้ยบ้านมือ 2 แพง? หนึ่งในความเข้าใจผิดที่เจอบ่อย คือ คนส่วนใหญ่เชื่อว่า บ้านมือ 2 = ดอกเบี้ยสูง แต่จริงๆ แล้วปัจจุบันธนาคารหลายแห่งมีแพ็กเกจดอกเบี้ยที่ ใกล้เคียงกับบ้านใหม่ หรือบางกรณี ถูกกว่าด้วยซ้ำ ขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นและเครดิตของผู้กู้

ข้อเท็จจริงที่คุณควรรู้เกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้านมือ 2

1.ดอกเบี้ยเริ่มต้นใกล้เคียงบ้านใหม่

ปัจจุบันหลายธนาคารปล่อยสินเชื่อบ้านมือ 2 ด้วยดอกเบี้ยเริ่มต้น 2–3% ต่อปีในช่วงโปรโมชั่น ซึ่งไม่ได้ต่างจากบ้านใหม่เลย

2.มีแพ็กเกจดอกเบี้ยพิเศษสำหรับบ้านมือ 2

บางธนาคารออกโปรเฉพาะสำหรับผู้กู้บ้านมือสอง เช่น ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก เพื่อช่วยให้ผู้ซื้อบริหารการเงินได้ง่ายขึ้น

3.การประเมินเครดิตมีผลมากกว่าประเภทบ้าน

จริงๆ แล้วอัตราดอกเบี้ยที่คุณได้รับ ขึ้นกับเครดิตส่วนบุคคล และรายได้มากกว่าการเลือกบ้านมือ 1 หรือมือ 2 หากเครดิตดี คุณก็มีสิทธิ์ได้ดอกเบี้ยถูก

4.โอกาสต่อรองสูงกว่าที่คิด

บ้านมือ 2 มักมีราคาซื้อขายที่ถูกกว่าบ้านใหม่ ทำให้วงเงินกู้ลดลง และภาระดอกเบี้ยรวมทั้งสัญญาก็เบาลงตาม

5.ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่นอาจประหยัดกว่า

บางครั้งค่าใช้จ่ายจิปาถะ เช่น ค่าส่วนกลาง หรือค่าโอน อาจถูกกว่าบ้านใหม่ ทำให้ต้นทุนรวมต่ำกว่า

การซื้อบ้านมือ 2 ไม่ได้เจอดอกเบี้ยโหดอย่างที่หลายคนกลัว หากคุณวางแผนดี มีเครดิตที่ดี และเลือกโปรโมชั่นที่เหมาะสม ก็สามารถซื้อบ้านมือ 2 ได้ด้วยดอกเบี้ยที่คุ้มค่า และยังมีโอกาสประหยัดกว่าบ้านใหม่อีกด้วย

ศูนย์รวม บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม มือหนึ่ง มือสอง ครบวงจร ซื้อ-ขาย-เช่า ได้ที่นี่!  ติดต่อมาหาเรา ชีวารีนิว

• Messenger: m.me/CHEWA.RENUE

• LINE : @Chewa.renue

• หรือคลิก: https://lin.ee/SabzYng