บ้านมือสอง ทำไมกู้เงินง่ายกว่าบ้านใหม่?

หลายคนอาจยังไม่รู้ว่า บ้านมือสอง เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ทำให้การขอสินเชื่อบ้านผ่านง่ายกว่าบ้านใหม่ เหตุผลหลัก ๆ คือ

• ราคาซื้อขายต่ำกว่า บ้านใหม่ ทำให้วงเงินกู้ไม่สูงเกินไป ธนาคารประเมินความเสี่ยงน้อยลง
• มีข้อมูลการประเมินราคาที่ชัดเจน เพราะมีบ้านลักษณะใกล้เคียงในพื้นที่เดียวกัน ทำให้ธนาคารมั่นใจในการปล่อยกู้
• บางบ้านมีสภาพพร้อมเข้าอยู่ ไม่ต้องรอก่อสร้างนาน ธนาคารจึงอนุมัติง่ายกว่า

เคล็ดลับการกู้บ้านมือสองให้ผ่านง่าย

1. เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน เช่น สลิปเงินเดือน, หนังสือรับรองเงินเดือน, บัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
2. เช็กเครดิตบูโรล่วงหน้า เพื่อดูว่ามีหนี้เสียหรือไม่ ถ้าสะอาด โอกาสกู้ผ่านสูง
3. เลือกทำเลที่มีศักยภาพ ธนาคารจะพิจารณามูลค่าในอนาคต ทำให้อนุมัติวงเงินง่ายขึ้น
4. เปรียบเทียบสินเชื่อหลายธนาคาร แต่ละที่มีโปรโมชั่นดอกเบี้ยและเงื่อนไขต่างกัน

ข้อดีของการซื้อบ้านมือสอง คือ ราคาซื้อขายมักถูกกว่าราคาประเมินของธนาคาร เช่น

• ราคาซื้อขาย 2.0 ล้านบาท
• ราคาประเมินธนาคาร 2.3 ล้านบาท

ธนาคารบางแห่งจะปล่อยกู้ตามราคาประเมิน หากผู้ซื้อจัดการวางแผนดี ๆ ก็จะมี “เงินเหลือ” จากสินเชื่อไว้สำหรับ

• รีโนเวท–ตกแต่งใหม่ ให้ตรงกับสไตล์ของเรา
• ซื้อเฟอร์นิเจอร์–ของใช้ในบ้าน
• เป็นเงินสำรองค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน

นี่จึงเป็นสาเหตุที่ทำให้หลายคนเลือก บ้านมือสอง เพราะไม่เพียงแต่กู้ง่าย แต่ยังได้งบแต่งบ้านเพิ่มอีกด้วย

การซื้อ บ้านมือสอง ไม่เพียงแต่ทำให้การกู้เงินง่ายขึ้น แต่ยังอาจได้วงเงินเหลือสำหรับปรับปรุงและแต่งบ้านตามใจชอบ ใครที่กำลังมองหาทางเลือกใหม่ ๆ ในการมีบ้าน ลองศึกษาเงื่อนไขสินเชื่อบ้านมือสองจากหลายธนาคาร แล้ววางแผนการเงินอย่างรอบคอบ รับรองว่าคุ้มค่าและตอบโจทย์การใช้ชีวิตแน่นอน

ศูนย์รวม บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม มือหนึ่ง มือสอง ครบวงจร ซื้อ-ขาย-เช่า ได้ที่นี่!  ติดต่อมาหาเรา ชีวารีนิว

• Messenger: m.me/CHEWA.RENUE
• LINE : @Chewa.renue
• หรือคลิก: https://lin.ee/SabzYng