วันนี้ CHEWA RENUE จึงมีเคล็ดลับดีๆ อย่าง “6 จุดควรเช็กก่อนซื้อบ้านมือสอง” มาให้ได้คุณลองเช็กกันดูว่าบ้านที่เล็งไว้นั้นมีข้อไหนที่ผ่านกันบ้าง

ประวัติบ้าน : เช็กความถูกต้องในเรื่องของโฉนดที่ดิน ใบอนุญาตก่อสร้างหรือต่อเติม รวมถึงการเช็กว่าบ้านหลังนี้เป็นพื้นที่เวนคืนเพื่อสร้างทางด่วนหรือพื้นที่ตัดถนนหรือไม่ เพื่อป้องกันการถูกรื้อถอนในภายหลัง

ทำเล : เช็กทำเลที่ตั้งของบ้านว่าสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย หรืออยู่ใกล้สถานที่สำคัญหรือไม่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียนลูก ห้างสรรพสินค้า หรือ โรงพยาบาล เป็นต้น

โครงสร้างบ้าน : เช็กความแข็งแรงมั่นคงของโครงสร้างบ้าน การทรุดตัวของดินรอบตัวบ้าน รวมถึงระบบต่างๆ ว่ามีการชำรุดหรือไม่ เช่น ระบบน้ำ-ไฟ ฝ้า รอยร้าว หลังคารั่วซึม เป็นต้น เพื่อประเมินค่าใช้จ่ายแฝงที่อาจเพิ่มขึ้นจากราคาบ้าน

ภาระคงค้าง : เช็กว่ามีการค้างชำระของค่าน้ำค่าไฟหรือไม่ โดยคุณสามารถนำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านไปตรวจสอบกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้เลย

เพื่อนบ้าน : เช็กธรรมชาติของเพื่อนบ้านแบบคร่าวๆ โดยสังเกตพฤติกรรมว่ามีการส่งเสียงดัง รุกล้ำอาณาเขตบ้านที่คุณกำลังสนใจ หรือใช้ประโยชน์จากพื้นที่สาธารณะจนเกินพอดีหรือไม่ และดูแนวโน้มว่าหากคุณจะต้องรีโนเวทบ้านใหม่จะสามารถเจรจากับเพื่อนบ้านได้ไหม เพื่อความสบายใจในการอยู่อาศัยในระยะยาว

ค่าส่วนกลาง : เช็กค่าส่วนกลางในกรณีที่เป็นโครงการจัดสรร ว่าอยู่ในเรทราคาที่คุณจ่ายไหวหรือไม่ โดยคุณสามารถสอบถามได้จากนิติบุคคลของโครงการนั้นๆ

แต่ถ้าหากคุณอยากสร้างความมั่นใจที่มากขึ้นว่าจะได้บ้านมือสองทำเลสวย คุ้มค่า ราคาดี ไม่มีปัญหากวนใจตามมา CHEWA RENUE พร้อมให้คำปรึกษาแบบครบวงจรด้วยทีมงานมืออาชีพ ที่จะคอยดูแลในทุกขั้นตอน ตั้งแต่ช่วยเลือกบ้านที่ใช่ ในราคาที่คุณสบายใจ พร้อมเช็กสภาพและประวัติบ้านอย่างละเอียด ตลอดจนการดูแลเรื่องสินเชื่อ เพื่อให้คุณได้บ้านสวย ตรงใจ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที