เคยเป็นไหม… (?)

💬💬 บางครั้งเรามักจะใช้เวลามากมายในการหาข้อมูลบ้าง ศึกษาบ้าง ปรึกษาเพื่อนบ้าง

แต่สุดท้ายผลลัพธ์ก็ไม่ได้ออกมาอย่างที่หวัง❌❌❗️

✋️เช่นกัน กับคนที่อยากทำธุรกิจปล่อยเช่า หรือมีห้องว่างของตัวเองที่อยากจะปล่อยเช่า

แต่ก็พบปัญหามากมาย..😔😔

6 สิ่งที่คนจะปล่อยห้องเช่า มักทำผิดพลาด..

1) ไม่ศึกษากฏระเบียบของโครงการ 🏢

ด้วยความที่เราอาจจะไม่ได้รู้ข้อมูลของโครงการ บางครั้งอาจจะทำให้ไม่ได้แจ้งให้ผู้เช่าทราบ และอาจเกิดปัญหาตามมาภายหลังได้🔨🔨

2) ละเลยการคัดกรองผู้เช่า👨‍👩‍👧‍👧

เราอาจจะคิดว่า การคัดกรองผู้เช่าไม่ได้จำเป็นขนาดนั้น แต่ ‼️ ถ้าเราได้ผู้เช่าที่ไม่ดี นอกจากจะต้องมานั่งเคลียปัญหาต่างๆแล้ว อาจเกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินของเจ้าของห้องอีกด้วย

3) ไม่ได้ทำสัญญาเช่า 📄📑📃

การทำสัญญาเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญมากๆสำหรับการทำธุรกิจหรือทำอะไรก็ตาม ซึ่งบางครั้งเราอาจคิดว่าเป็นคนรู้จัก ? ไม่ต้องทำก็ได้ หรือ เป็นคิดว่าเช่าไม่นาน ไม่อยากเสียเวลาในการร่างสัญญา แต่สัญญาเป็นสิ่งที่ไม่ควรละเลยเด็ดขาด 💢💢

4) ไม่ได้ตรวจสอบหลักฐานการชำระค่าเช่า ✅✅

การตรวจสอบเป็นสิ่งสำคัญ ดังนั้นไม่ว่าผู้เช่าจะชำระตามรอบทุกครั้ง หรือไม่เคยผิดนัดเลย เราเองยังต้องมีกฏเกณฑ์และตรวจสอบการชำระเงินอย่างรอบครอบในทุกๆรอบการจ่าย ⭕️💯💸💵

5) ไม่ได้ตรวจสอบห้องพร้อมผู้เช่าในวันย้ายเข้า 🔧🔧🪚

วันนั้นเราอาจจะติดธุระ หรือไม่ว่างที่จะมาดูห้องในวันที่ผู้เช่าย้ายเข้า อาจก่อให้เกิดปัญหาภายหลังหากมีสิ่งของหรือห้องเสียหาย ซึ่งอาจเกิดจากผู้เช่า หรือ เกิดปัญหาถกเถียงกันได้ว่า ความเสียหายเกิดขึ้นก่อนหรือหลังย้ายเข้ากันแน่🪛🪛

6) ไม่มีผู้ดูแลในการฝากเช่าที่น่าเชื่อถือ🤷‍♂️🤷‍♂️

ทุกวันนี้เราสามารถเข้าถึงข้อมูลต่างๆผ่านอินเทอร์เน็ตได้อย่างง่ายได้ ซึ่งยิ่งทำให้เราต้องระมัดระวังมากขึ้นในการค้นหาข้อมูลที่ดีและเป็นจริง 🤦‍♂️ ซึ่งหลายๆคนก็ทำการฝากห้องให้ตัวแทนบนโลกออนไลน์ในการหาผู้มาเช่า จนบางครั้งเราลืมที่จะตรวจสอบความน่าเชื่อถือว่าเขาดูแลดีไหม ⁉️ให้บริการเราอย่างที่ควรไหม ⁉️ ก็อาจก่อให้เกิดผลลัพธ์ที่ไม่ค่อยดีได้เช่นกัน

ปัญหาเหล่านั้นจะหมดไป เพียงแค่ให้เราช่วย