เทรนด์รีโนเวทบ้านเป็นที่นิยมมาได้พักใหญ่ทั้งในหมู่คนซื้อบ้านมือสองและคนที่อาศัยอยู่ในบ้านหลังเดิมมานานแล้วและอยากทำให้บ้านกลับมาดูน่าอยู่เหมือนใหม่อีกครั้ง เพราะการรีโนเวทบ้านเป็นการปรับปรุงและแก้ไขเพียงบางจุด ไม่ได้รื้อออกหมด บางเคสใช้งบประมาณไม่มาก จากบ้านเก่า ๆ ก็กลายเป็นบ้านใหม่น่าอยู่ขึ้นทันที  จึงไม่แปลกที่คนจะหันมาซื้อบ้านมือสองหรือบ้านเก่าแล้วทำการรีโนเวทแทนที่จะซื้อบ้านใหม่

 

คุ้มกว่า! เมื่อซื้อบ้านมือสองรีโนเวทแล้ว

  • ทำเลดีกว่า

บ้านมือสองส่วนใหญ่เป็นบ้านที่สร้างมานานแล้ว ระยะเวลาอาจจะ 20 ปี 30 ปี จึงมักจะตั้งอยู่ในทำเลที่ดี อยู่ใกล้ความสะดวกสบาย ใกล้ความเจริญ อย่างเช่น ใกล้โรงเรียน ใกล้โรงพยาบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้สถานที่ทำงาน ซึ่งทำเลที่ตั้งก็มีความหลากหลาย มีทั้งในเมืองและชานเมือง สามารถเลือกได้มากกว่าบ้านมือหนึ่งที่มักจะกระจายตัวอยู่ตามชานเมืองมากกว่า

  • ราคาประหยัดกว่า

บ้านมือสอง ถ้าเทียบกับบ้านใหม่ในทำเลใจกลางเมืองที่อยู่ละแวกหรือบริเวณเดียวกันอาจจะซื้อได้ในราคาที่เบากว่าเพราะเป็นบ้านเก่า มีอายุและผ่านการใช้งานมาก่อน ส่งผลให้ราคาถูกกดลง ส่วนโครงการบ้านใหม่ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง เนื่องจากราคาที่ดินปัจจุบันค่อนข้างสูง นอกจากจะทำให้มีตัวเลือกน้อยกว่าแล้ว ก็ยังมีราคาที่แตกต่างกันมากด้วย

  • พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า

บ้านมือสอง พื้นที่ใช้สอยจะมีขนาดกว้างกว่า ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ หรือคอนโดมิเนียม อย่างทาวน์โฮมใหม่ๆจะมีขนาดพื้นที่เริ่มต้นประมาณ 16 ตารางวา แต่ทาวน์โฮมมือสองจะเริ่มต้นที่ขนาด 26-32 ตารางวา นอกจากนี้ บ้านมือสองโครงสร้างส่วนใหญ่จะใช้อิฐมอญถ้าจะทำการรีโนเวทบ้านเพิ่มเติม มักไม่มีปัญหา แต่สำหรับโครงสร้างบ้านใหม่ในปัจจุบัน มักเป็นแบบคอนกรีตแผ่นสำเร็จรูป จะทุบหรือต่อเติมค่อนข้างยากกว่า ถ้าพื้นที่ใช้สอยไม่ตรงตามความต้องการของเรา

  • เลือกเพื่อนบ้านและสภาพแวดล้อมที่โดนใจกว่า

บ้านมือสอง เราสามารถเข้าไปดูสถานที่จริง เข้าไปดูบรรยากาศ สภาพแวดล้อม รวมไปถึงเพื่อนบ้านใกล้เคียงได้เลยก่อนจะตัดสินใจซื้อว่าชอบหรือไม่ชอบ แต่สำหรับบ้านมือหนึ่งที่เป็นเพียงโครงการเปิดให้จอง ยังไม่ได้สร้างบ้านนั้น อาจจะเป็นข้อเสียเปรียบ เพราะเราไม่ได้เห็นสถานที่จริง และยังไม่รู้ว่าจะมีเพื่อนบ้านแบบไหน ซึ่งมีความเสี่ยงที่จะเป็นปัญหาในอนาคตได้

  • ยุ่งยากน้อยกว่า

การซื้อบ้านมือสองที่รีโนเวทแล้วคุณภาพดี เราไม่ต้องเสียเวลาทำการซ่อมแซมอะไร ทุกอย่างอำนวยความสะดวกพร้อมเข้าอยู่ ทำให้ควบคุมค่าใช้จ่ายและประหยัดเวลา ลดความยุ่งยากในส่วนนี้ได้ ในขณะที่บ้านใหม่ส่วนใหญ่จะเป็นการจองก่อนเริ่มก่อสร้างหรือกำลังอยู่ระหว่างสร้าง ซึ่งยังไม่พร้อมเข้าอยู่ ต้องรอบ้านสร้างเสร็จก่อน อาจทำให้ต้องวางแผนเรื่องที่พักระหว่างรอบ้านเสร็จ โดยใช้เวลาประมาณ 1-2 ปีขึ้นอยู่กับโครงการนั่นเอง

สำหรับใครที่อยากซื้อบ้านมือสอง หรือกำลังจะรีโนเวทบ้าน Chewa Living เราพร้อมให้คำปรึกษาแบบครบวงจรด้วยทีมงานมืออาชีพ ตั้งแต่ขั้นตอนแรก การเลือกบ้านที่ตรงตามความต้องการ ทั้งราคาที่คุ้มค่า ทำเลที่ถูกใจ สินเชื่อที่ดีที่สุด จนไปถึงการเข้าอยู่

ติดต่อเราได้ที่ E-mail :  Admin@Chewaliving.com  

โทร 1260 ต่อ 36 

Line : @CHEWA.LIVING

บทความที่เกี่ยวข้อง

4 เหตุผลดีๆ…ที่ควรเลือก บ้านมือสอง รีโนเวท 

ตัดสินใจอย่างไร ระหว่าง บ้านมือหนึ่ง VS บ้านมือสอง

เปรียบเทียบรายชื่อ

เปรียบเทียบ
thThai