กู้บ้านราคาเท่าไร ถึงจะเวิร์ค ?

กู้บ้านราคาเท่าไร ถึงจะเวิร์ค ?

22 November 2023
11:38 am

เพราะบ้านคือความมั่นคงและรางวัลของชีวิตที่ใครๆ ต่างใฝ่ฝัน และเมื่อพูดถึงการซื้อบ้านสักหลัง หลายคนอาจจะยังสงสัยว่าถ้าเราเงินเดือนเท่านี้ จะต้องกู้ซื้อบ้านที่ราคาเท่าไหร่ถึงจะผ่อนไหว และไม่เป็นภาระหนักจนเกินไป วันนี้ CHEWA RENUE จะมาไขข้อข้องใจด้วยสูตรคำนวณง่ายๆ เพื่อให้คุณสามารถประเมินความสามารถทางการเงินเบื้องต้นได้ด้วยตนเอง

ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักค่า DSR กันก่อน ซึ่งก็คือภาระหนี้ทั้งหมดหารด้วยรายได้สุทธิ สามารถประมาณค่าคร่าวๆ ได้ที่ 40% ขึ้นกับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร และหากเงินเดือนสูง ค่า DSR ก็จะสูงตามไปด้วย

สูตรการคำนวณวงเงินจากรายได้

Step 1

วงเงินที่สามารถผ่อนชำระต่อเดือน = เงินเดือน x DSR .

Step 2

วงเงินที่ขอกู้ได้ = (วงเงินที่สามารถผ่อนชำระต่อเดือน – หนี้สิน) x 150

ตัวอย่าง

เงินเดือน 30,000 บาท มีหนี้สินที่ต้องผ่อนชำระต่อเดือน 3,500 บาท

จะมีวงเงินที่สามารถชำระต่อเดือน

30,000 x 40% = 12,000 บาท

จะมีวงเงินที่ขอกู้ได้

(12,000 – 3,500) x 150 = 1,275,000 บาท

เคล็ดไม่ลับจาก CHEWA RENUE

หากต้องการกู้ได้ในวงเงินที่สูงขึ้น ควรเคลียร์หนี้ให้หมดก่อนกู้ซื้อบ้าน

หาคนกู้ร่วม เพื่อเพิ่มวงเงินกู้ให้มากขึ้น

เมื่อผ่อนบ้านครบ 3 ควรรีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ย

ให้การกู้ซื้อบ้านเป็นเรื่องง่าย เมื่อเลือกซื้อบ้านกับ CHEWA RENUE เพราะเรามีทีมงานมืออาชีพที่พร้อมให้คำปรึกษา คอยดูแลเรื่องสินเชื่อในทุกขั้นตอนจนกว่าคุณจะกู้ผ่าน และเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้อย่างสบายใจไร้กังวล

ที่สุดของความคุ้มค่า บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด ตกแต่งใหม่ ใส่ใจคุณภาพ หลากหลายทำเล ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

Property type

price range

Condos for rent according to price.

house for rent according to price

Condos for sale according to price.

The house for sale according to the price.

Property type

price range

Condos for rent according to price.

house for rent according to price

Condos for sale according to price.

The house for sale according to the price.

กู้บ้านราคาเท่าไร ถึงจะเวิร์ค ?

related articles

Categories

Subscribe