การเช่าคอนโดเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองโดยไม่ต้องซื้อเป็นเจ้าของทันที แต่การเช่าคอนโดไม่ได้มีเพียงแค่ค่าเช่ารายเดือนเท่านั้นที่ต้องคำนึงถึง ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่คุณควรรู้จักเพื่อเตรียมตัวและวางแผนการเงินอย่างถูกต้อง มาดูกันว่าการเช่าคอนโดนั้นต้องจ่ายอะไรบ้าง

1. ค่าเช่ารายเดือน

ความสำคัญ

ค่าเช่ารายเดือนเป็นค่าใช้จ่ายหลักที่คุณต้องจ่ายให้กับเจ้าของคอนโด ซึ่งจะเป็นไปตามที่ตกลงกันในสัญญาเช่า

การเตรียมตัว

• ตรวจสอบราคาตลาด: เปรียบเทียบค่าเช่าในพื้นที่เดียวกันเพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสม
• เจรจาต่อรอง: ในบางกรณีคุณอาจสามารถเจรจาต่อรองค่าเช่าได้

2. เงินประกัน

ความสำคัญ

เงินประกันหรือเงินมัดจำเป็นเงินที่เจ้าของคอนโดจะเรียกเก็บเพื่อเป็นหลักประกันในกรณีที่มีความเสียหายต่อทรัพย์สินหรือค่าเช่าที่ค้างชำระ

การเตรียมตัว

• จำนวนเงินประกัน: ปกติจะเป็นเงินเท่ากับค่าเช่า 1-2 เดือน
• เงื่อนไขการคืนเงินประกัน: อ่านสัญญาเช่าเพื่อเข้าใจเงื่อนไขการคืนเงินประกันให้ชัดเจน

3. ค่าส่วนกลาง

ความสำคัญ

ค่าส่วนกลางคือค่าบริการและค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของคอนโด เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัย

การเตรียมตัว

• สอบถามล่วงหน้า: ตรวจสอบว่าค่าส่วนกลางรวมอยู่ในค่าเช่าหรือไม่
• คำนวณรวมในงบประมาณ: หากต้องจ่ายเอง ควรรวมค่าส่วนกลางในการวางแผนงบประมาณรายเดือน

4. ค่าน้ำ-ค่าไฟ

ความสำคัญ

ค่าน้ำและค่าไฟเป็นค่าใช้จ่ายที่คุณต้องจ่ายตามการใช้งานจริงในแต่ละเดือน ซึ่งจะมีอัตราค่าบริการตามที่กำหนด

การเตรียมตัว

• ตรวจสอบอัตราค่าบริการ: สอบถามเจ้าของคอนโดหรือผู้ดูแลว่ามีการคิดค่าน้ำ-ค่าไฟอย่างไร
• ประหยัดพลังงาน: วางแผนการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อลดค่าใช้จ่าย

5. ค่าอินเทอร์เน็ตและเคเบิลทีวี

ความสำคัญ

หากคุณต้องการบริการอินเทอร์เน็ตและเคเบิลทีวี อาจต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

การเตรียมตัว

• สอบถามบริการ: ตรวจสอบว่าคอนโดมีบริการอินเทอร์เน็ตและเคเบิลทีวีหรือไม่ และมีค่าใช้จ่ายเท่าไร
• เลือกแพ็กเกจที่เหมาะสม: เลือกแพ็กเกจที่ตรงกับความต้องการและงบประมาณของคุณ

6. ค่าประกันภัย

ความสำคัญ

การทำประกันภัยทรัพย์สินเป็นสิ่งที่ควรพิจารณา เพื่อคุ้มครองทรัพย์สินของคุณในกรณีที่เกิดความเสียหาย

การเตรียมตัว

• ศึกษาประกันภัย: ตรวจสอบและเปรียบเทียบแผนประกันภัยที่มีอยู่ในตลาด
• เลือกประกันที่คุ้มค่า: เลือกแผนประกันภัยที่เหมาะสมกับทรัพย์สินและงบประมาณของคุณ

7. ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอื่นๆ

ความสำคัญ

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอาจเกิดขึ้นได้ในกรณีที่มีการซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาภายในคอนโด

การเตรียมตัว

• อ่านสัญญาเช่าให้ละเอียด: ตรวจสอบว่าสัญญาระบุว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม
• วางแผนการเงิน: เตรียมเงินสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่อาจเกิดขึ้น

สรุป

การเช่าคอนโดมีค่าใช้จ่ายหลายประเภทที่คุณต้องพิจารณาและเตรียมตัวล่วงหน้าเพื่อให้การเช่าเป็นไปอย่างราบรื่น การรู้ถึงค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าเช่ารายเดือน เงินประกัน ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ-ค่าไฟ ค่าอินเทอร์เน็ตและเคเบิลทีวี ค่าประกันภัย และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม จะช่วยให้คุณสามารถวางแผนการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพและเตรียมตัวสำหรับการอยู่อาศัยในคอนโดได้อย่างมั่นใจ

อ้างอิง

• KBank: การเช่าคอนโดและข้อควรรู้
• Bangkok Post: ค่าใช้จ่ายในการเช่าคอนโด
• DDproperty: เช่าคอนโดอย่างไรให้คุ้มค่า

การเตรียมตัวและรู้จักค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องจะช่วยให้คุณสามารถเช่าคอนโดได้อย่างสบายใจและมั่นใจในทุกขั้นตอน.

ศูนย์รวม บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม มือหนึ่ง มือสอง ครบวงจร ซื้อ-ขาย-เช่า ได้ที่นี่!  ติดต่อมาหาเรา ชีวารีนิว …
Messenger: m.me/CHEWA.RENUE
LINE : @Chewa.renue
or click : https://lin.ee/SabzYng