เมื่อพูดถึงที่พักอาศัย ไม่ว่าใครๆ ก็อยากมีบ้านสักหลังเอาไว้เป็นที่พักผ่อนหย่อนใจกับครอบครัวกันทั้งนั้น แต่การซื้อบ้านจากโครงการใหม่ๆ ในปัจจุบันก็มีราคาที่ค่อนข้างสูง หนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจและมีราคาไม่สูงพอจับต้องได้ก็คือ บ้านมือสองนั่นเอง
 แต่การเลือกบ้านมือสองนั้นมีหลายปัจจัยที่ควรพิจารณาให้ถี่ถ้วนก่อนตัดสินใจซื้อ เนื่องจากเป็นบ้านที่ผ่านการมีผู้อยู่อาศัยมาก่อน อาจมีการทรุดโทรมลงไปบ้างตามกาลเวลาบทความนี้จะแนะนำให้คุณทราบว่า ก่อนการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเดี่ยวมือสองนั้น ควรพิจารณาจากสิ่งใดบ้าง
 1. งบประมาณปัจจัยสำคัญในการซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านมือสองที่ซื้อมารีโนเวท หรือเป็นบ้านหลังใหม่ที่ซื้อมาเพื่ออยู่อาศัย ก็มีความจำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องพิจารณาความพร้อมจากงบประมาณที่มีอยู่ เพราะหากราคาบ้านที่จะเลือกซื้อมีราคาสูงเกินงบประมาณที่มี ก็อาจส่งผลกระทบต่อปัญหาทางการเงินของครอบครัวได้เช่นกัน
 2. เลือกทำเลที่เหมาะสมก่อนจะเลือกซื้อบ้านมือสอง สิ่งที่ควรให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ รองลงมาจากงบประมาณ คือการมองหาทำเลที่เหมาะสมและตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากที่สุด โดยควรพิจารณาว่าทำเลในโซนไหนที่ลงตัวกับการใช้ชีวิตในแต่ละวันของคนในครอบครัวและงบประมาณที่มีอยู่ เพราะหากคนในบ้านจำเป็นต้องเดินทางไปโรงเรียน ไปทำงาน แต่บ้านที่อยู่อาศัยกลับตั้งอยู่ในทำเลที่ห่างไกลจนเกินไป ก็อาจทำให้ไม่สะดวกสบายต่อการใช้ชีวิตในแต่ละวันเท่าที่ควร
 3. สำรวจพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านนอกจากแบบบ้านภายนอกที่จะเป็นที่หมายตาทำให้ตัดสินใจเลือกซื้อบ้านมือสองสักหลังมารีโนเวทแล้ว ยังควรสำรวจพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านและพื้นที่รอบบ้านด้วยว่าสามารถตอบโจทย์ความต้องการในการอยู่อาศัยมากน้อยแค่ไหน โดยเริ่มต้นจากการสำรวจตัวบ้านว่าตั้งอยู่ในทิศทางใด มีแสงแดดและลมพัดผ่านเข้าสู่ทางใดของบ้าน บรรยากาศภายในบ้านมีการถ่ายเทอากาศที่ดีมากน้อยแค่ไหน รวมถึงการสำรวจพื้นที่ใช้สอยของบ้านว่าสามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้อย่างไรบ้าง
 4. ตรวจสอบโครงสร้างบ้านหลังเก่าบ้านมือสองที่ผ่านการอยู่อาศัยและการใช้งานมักจะมีการเปลี่ยนแปลงและมีสภาพทรุดโทรมมากกว่าบ้านหลังใหม่ ดังนั้นก่อนการซื้อบ้านมือสองมารีโนเวท แนะนำว่าควรสำรวจโครงสร้างเดิมของบ้านอย่างรอบคอบว่ามีจุดใดที่ต้องซ่อมแซมหรือแก้ไขเพิ่มเติม โดยเฉพาะบ้านเก่าที่มีอายุตั้งแต่ 15 ปีขึ้นไป มักจะมีปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างบ้านทั้งบริเวณหลังคา คาน พื้น และผนัง ซึ่งอาจส่งผลต่อความแข็งแรงของตัวบ้านได้อย่างไม่น่าเชื่อ โดยควรให้สถาปนิกผู้มีความเชี่ยวชาญเข้ามาประเมินคุณภาพโครงสร้างและภาพรวมของบ้านก่อนการรีโนเวทใหม่จะดีที่สุด