มนุษย์เงินเดือนอยากกู้ซื้อบ้านต้องอ่านทางนี้

.

หลักการสำคัญอย่างแรกที่ต้องรู้คือ “ผู้กู้สามารถแบกรับภาระได้ไม่เกิน 40% ของรายได้เท่านั้น” หมายความว่าธนาคารจะให้วงเงินโดยพิจารณาจากรายได้และภาระหนี้สินของผู้กู้ เมื่อรู้หลักการข้อนี้แล้วก็ไปอ่านเคล็ดลับกู้บ้านกันต่อได้เลย!

.

เลือกบ้านที่อยู่ในงบประมาณ

ควรมองหาบ้านที่ราคาจับต้องได้และอยู่ในงบประมาณ เพื่อทำให้ธนาคารเห็นว่าเรามีความสามารถที่จะหาเงินมาผ่อนจ่ายได้

.

ไม่ต้องรีบตัดสินใจ ควรเปรียบเทียบเงื่อนไขของธนาคารหลายๆ แห่ง

ธนาคารแต่ละแห่งจะมีกลุ่มเป้าหมายหลักของตนเอง เงื่อนไขในการปล่อยสินเชื่อจึงแตกต่างกันไปด้วย ลองสอบถามข้อมูลกับธนาคารหลายๆ แห่งเพื่อมองหาเงื่อนไขที่ตอบโจทย์ตัวเองมากที่สุด

.

เพิ่มเครดิตด้วยการเคลียร์หนี้เก่า ลดรายจ่าย เพิ่มรายได้

ยิ่งมีภาระเยอะ ธนาคารก็ยิ่งไม่อยากปล่อยสินเชื่อให้ ฉะนั้นหากมีหนี้บัตรเครดิตหรือหนี้ก้อนเก่าที่ยังผ่อนไม่หมด ให้รีบเคลียร์จัดการให้เร็วที่สุด รวมถึงพยายามลดรายจ่ายและเพิ่มรายได้ เพื่อจะได้เพิ่มเครดิตให้ดูน่าเชื่อถือขึ้น

.

เตรียมเงินดาวน์เพื่อลดภาระการผ่อน

เงินดาวน์มีส่วนอย่างมากในการลดภาระการผ่อนบ้าน ฉะนั้นหากคุณคิดจะซื้อบ้านสักหลังควรเริ่มสะสมเงินก้อนเสียตั้งแต่ตอนนี้ เพื่อจะได้ลดหนี้หรือลดระยะเวลาในการผ่อนลงได้