กู้บ้านราคาเท่าไร ถึงจะเวิร์ค ?

เพราะบ้านคือความมั่นคงและรางวัลของชีวิตที่ใครๆ ต่างใฝ่ฝัน และเมื่อพูดถึงการซื้อบ้านสักหลัง หลายคนอาจจะยังสงสัยว่าถ้าเราเงินเดือนเท่านี้ จะต้องกู้ซื้อบ้านที่ราคาเท่าไหร่ถึงจะผ่อนไหว และไม่เป็นภาระหนักจนเกินไป วันนี้ CHEWA RENUE จะมาไขข้อข้องใจด้วยสูตรคำนวณง่ายๆ เพื่อให้คุณสามารถประเมินความสามารถทางการเงินเบื้องต้นได้ด้วยตนเอง
ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักค่า DSR กันก่อน ซึ่งก็คือภาระหนี้ทั้งหมดหารด้วยรายได้สุทธิ สามารถประมาณค่าคร่าวๆ ได้ที่ 40% ขึ้นกับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร และหากเงินเดือนสูง ค่า DSR ก็จะสูงตามไปด้วย
💸สูตรการคำนวณวงเงินจากรายได้💸
Step 1👉วงเงินที่สามารถผ่อนชำระต่อเดือน = เงินเดือน x DSR .
Step 2👉วงเงินที่ขอกู้ได้ = (วงเงินที่สามารถผ่อนชำระต่อเดือน – หนี้สิน) x 150
📌ตัวอย่าง📌
เงินเดือน 30,000 บาท มีหนี้สินที่ต้องผ่อนชำระต่อเดือน 3,500 บาท
🔹จะมีวงเงินที่สามารถชำระต่อเดือน👉30,000 x 40% = 12,000 บาท
🔹จะมีวงเงินที่ขอกู้ได้👉(12,000 – 3,500) x 150 = 1,275,000 บาท
✨เคล็ดไม่ลับจาก CHEWA RENUE✨
✅ หากต้องการกู้ได้ในวงเงินที่สูงขึ้น ควรเคลียร์หนี้ให้หมดก่อนกู้ซื้อบ้าน
✅ หาคนกู้ร่วม เพื่อเพิ่มวงเงินกู้ให้มากขึ้น
✅ เมื่อผ่อนบ้านครบ 3 ควรรีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ย
ให้การกู้ซื้อบ้านเป็นเรื่องง่าย เมื่อเลือกซื้อบ้านกับ CHEWA RENUE เพราะเรามีทีมงานมืออาชีพที่พร้อมให้คำปรึกษา คอยดูแลเรื่องสินเชื่อในทุกขั้นตอนจนกว่าคุณจะกู้ผ่าน และเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้อย่างสบายใจไร้กังวล
ที่สุดของความคุ้มค่า บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด ตกแต่งใหม่ ใส่ใจคุณภาพ หลากหลายทำเล ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

related articles

Compare listings

Compare
en_USEnglish